Разработка грунта

Земляные работы начинаются вначале строительства здания и заканчиваются перед его сдачей в эксплуатацию. На начальном этапе выполняется разработка грунта - вертикальная планировка территории отведенного под застройку участка, потом разработка выемок. В ходе работ производится обратная засыпка грунтом с уплотнением пазух котлована после завершения работ нулевого цикла, откопка траншей наружных сетей жизнеобеспечения здания. Завершают стройку благоустроительные работы – устройство газонов, отсыпка оснований площадок, дорог, тротуаров. Эти работы в большинстве своем выполняются механизированным способом с использованием спецтехники – бульдозеров, экскаваторов и др. Поскольку, как правило, стоимость земляных работ, достаточно велика, генеральные подрядчики стараются привлечь специализированные компании, обладающие собственным парком строительных машин и предлагающие оптимальные цены своих услуг.

Что входит в услугу по разработке грунта?

Разработка грунта производится в три этапа: сначала собирают в бурты на территории площадки или вывозят на склады временного хранения плодородный грунт, который потребуется при благоустройстве территории. Затем выполняется вертикальная планировка, когда грунт, уровень которого превышает планировочную отметку площадки перемещается в зону, где фактический уровень грунта оказывается ниже планировочной отметки. Если в результате перемещения земляных масс остается излишний грунт – его вывозят, а если не хватает – завозят на стройплощадку.

Чаще всего основной объем земляных работ приходится на устройство котлована – разработку грунта с погрузкой в самосвалы и вывоз его на отвал. При откопке глубокого котлована и работе экскаватора с его дна выполняется аппарель – съезд с поверхности площадки на дно выемки для специальной техники и самосвалов. По завершении работ в котловане аппарель убирается. Продолжительность откопки выемки зависит от объема и вида грунта, производительности экскаватора, количества самосвалов и расстояния до отвала.

Особенности проведения работ  

К особенностям производства работ по выемке грунта можно отнести вопросы, которые должны быть решены проектной организацией на стадии разработки проекта организации строительства (ПОС) и соответственно включены в смету. Это вопросы:

• необходимости устройства водопонижения, при отметке уровня грунтовых вод выше отметки дна котлована. В этом случае разрабатываются специальные мероприятия, которые дадут возможность нормального производства работ при устройстве котлована;

• необходимости крепления стенок котлована при строительстве в стесненных условиях. Здесь проектировщики, по согласованию с заказчиком должны указать технологию крепления – устройство шпунтового ряда или химическое закрепление.

Кроме этого, в ПОС, с учетом проектной глубины котлована может быть предусмотрено решение по разработке грунта экскаватором с ковшом типа «прямой» или «обратной лопаты». Если котлован глубокий, целесообразно использовать экскаватор с прямой лопатой, работающий со дна. Если отметка дна котлована позволяет вести работы с бровки, используется экскаватор с обратной лопатой, длина стрелы и рукояти которого позволяют взять грунт со дна.    

Этапы работ по разработке

Основной нормативный документ на производство земляных сооружений, оснований и фундаментов – СП 45.1333.2017 насчитывает пять этапов выполнения работ с грунтом:

• подготовительный – разработка проекта производства работ (ППР) на земляные работы, в т.ч. выемку грунта, крепление откосов котлована; выбор оптимальных видов специальной техники, которые смогут обеспечить минимальную продолжительность работ;

• опытно-производственный – здесь имеется в виду полевые испытания (статические и динамические) свай для подтверждения проектных характеристик грунта;

• производство основных работ, т.е. механизированная разработка грунта при вертикальной планировке, откопке котлована и траншей под наружные инженерные сети объекта;

• контроль качества, в ходе которого проверяется правильность составления исполнительной схемы котлована, траншей и соответственно правильности расчеты выполненных объемов земляных работ;

• приема работ, которая заключается в подписании всеми сторонами акта освидетельствования скрытых работ по снятию растительного слоя грунта, откопке котлована и траншей, актов освидетельствования ответственных конструкций по креплению стенок котлована (при его выполнении).

Оплате подлежат только принятые работы.

Какая техника используется?

В ходже производства земляных работ используется несколько видов строительных машин и механизмов, в частности:

• при снятии растительного слоя грунта и вертикальной планировке территории отведенного под застройку участка используется бульдозер с прямым отвалом;

• при устройстве котлована – разработке грунта с погрузкой на автосамосвалы используются гусеничные или колесные гидравлические экскаваторы с ковшами типа прямой или обратной лопаты;

• в ходе работ по благоустройству территории используются грейдеры для выравнивания основания под проезды и площадки, а также фронтальные погрузчики для подвоза чернозема на газоны и клумбы;

• при откопке траншей используются гидравлические экскаваторы с ковшом обратная лопата.

Конкретные виды строительных машин определяются на стадии разработке ППР с учетом имеющейся в наличии техники.

Наши преимущества

В ходе выбора подрядной организации, которой предполагается поручить разработку грунта на объекте нового строительства или реконструкции, многие генподрядчики Москвы и Московской области выбирают столичную компанию «МСТ-Аренда», преимуществами которой являются:

• высокое качество выполненных работ;

• выгодные для заказчика цены на разработку грунта;

• готовность к выходу на площадку заказчика на следующий день поле заключения договора;

• наличие широкого ассортимента собственных строительных машин.